Varissuo, Turku
3h+avok+oh+kph+vh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Ylimmän kerroksen huoneisto, joka on remontoitu lattiasta kattoon noin kaksi vuotta sitten.
Huoneisto esittäytyy tyylikkäänä ja siistinä kokonaisuutena, ja remontti on kattanut kaikki tilat. Erityisesti asunnon vahvuutena korostuu erinomainen pohjaratkaisu, joka tekee tilasta toimivan ja viihtyisän. Tilava vaatehuone, avokeittiö sekä suuret makuuhuoneet.
Sijaintinsa puolesta tämä koti tarjoaa monipuolisia palveluita aivan vierestä. Alueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, ravintolat, baarit ja liikekeskus, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tämä tekee asunnosta ihanteellisen valinnan niille, jotka arvostavat helppoutta ja läheisten palveluiden saavutettavuutta.
Esittelyt sekä yhteydenottopyynnöt: Eelis Tuominen
KED, KIAT
eelis@tuomiset.fi tai 0443456274
Sijainti:
Hintsa knaapin katu 4 B
Postinumero:
20610
Kerros:
7/7
Pinta-ala:
75,5 m²
Kokonaispinta-ala:
75,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneiston kaikki pinnat uusittu kesäkuussa 2021, lattiasta kattoon.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1977
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan/ 1 kk kaupanteosta.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
92 000 €
Myyntihinta:
92 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 218,54 €/m²
Yhtiövastike:
332,20 € / kk
(Hoitovastike 332,20 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Takka:
Ei takkaa
Näkymät:
Metsäiset näkymät, näkymät osittain kadun/ liikekeskuksen suuntaan.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Ei
Ranta:
Ei rantaa
Kaapeli-tv:
Kyllä
Satelliitti:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Havukunnaikko
Isännöitsijän nimi:
Krista Wirkkala
Isännöitsijäntoimisto:
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän puhelin:
02 651 72150
Isännöitsijän sähköposti:
krista.wirkkala@turunisannointikeskus.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.1.2024
Taloyhtiössä antenni:
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala:
4999,4 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Sähköpistokepaikkoja:
38
Piha-autopaikkoja:
76
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
106
Asbestikartoitus:
Ei
Vesikatot uusittu vuonna 1994, Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 1995, Lukitusten uusinta 1998, Elementtisaumausten uusinta 1999, Lämmityspuolen lämmönvaihdin uusittu 2000, A-talon saunan panelointi 2001, Peruskuntoarvio ja kuntotutkimukset parvekkeista ja julkisivuista 2002, Pelastustien rakentaminen 2004, Etuikkunoiden asennus 2004, Parvekekorjaus 2007, Osa (n. 90%) kylmänveden runkolinjoista uusittu 2008, B-talon saunaosaston remontti 2010, Salaojien kunnostus B-talo 2010-2011, Talojen eteläpäätyjen julkisivun uusiminen 2011, Parvekelinjojen kattojen korjaukset 2012, Porraskäytävien sisääntulo-aulojen kunnostus 2013, Parvekeovien osittainen uusiminen 2015, Hissien kuntokartoitus 2016, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2016, Parvekeovien osittainen uusiminen (loput) 2018, C-talon saunaosaston remontti 2018-2019, Parvekelasien huoltokorjaus 2021, Pääovien uusinta, ovenavausautomatiikan lisäys pääoville ja sarjoitus 2022
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: pihaliikenteen vähentäminen asuinrakennusten edustalla, salaojien kunnostus A ja C-talot (B-talo tehty 2011) , julkisivujen ja parvekkeiden kunto selvitetään peruskuntoarvion yhteydessä ja toimet kuntoarvion ehdotuksen mukaisesti, kattojen bitumikattohuovan uusiminen arviolta 5-10 vuoden kuluttua, seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi kylpyhuoneremonttien yhteydessä, kylpyhuonekorjauksia, A-talon saunaosaston remontointi, hissien uusinta, peruskuntoarvio, putkien kuntotutkimus. Lisäksi ylläpitokorjauksia.
